R$ 63.375/mêsAluguel

Comercial com 507 m², para alugar no bairro Pinheiros.

507 m² Área útil2 Banheiros12 Vagas

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Descrição

Localizada no coração da Avenida Faria Lima, próximo a Estação de Metrô Faria Lima, esta laje comercial oferece infraestrutura completa. Com aproximadamente 507 m² de área privativa, a laje conta com layout flexível e planta livre, permitindo múltiplas configurações e atendendo diferentes demandas de ocupação. O edifício possui pé-direito de 3,40 m (piso a piso) e 2,47 m (piso ao forro), forro modular em fibra mineral com luminárias embutidas e contra piso com calhas técnicas, facilitando a personalização das instalações. O FLBC dispõe de sistema de ar-condicionado central com água gelada, 3 elevadores sociais e 2 de garagem, além de 5 níveis de subsolo com 220 vagas, sendo em média 12 vagas por andar. A segurança é reforçada com CFTV e monitoramento 24 horas, sistema completo de combate a incêndio (escadas pressurizadas, detectores de fumaça, hidrantes, extintores e sprinklers) e gerador para 100% das áreas comuns. O lobby foi retrofitado e apresenta acabamento sofisticado, com pé-direito duplo, mármore, madeira natural e iluminação em LED, proporcionando uma excelente imagem corporativa aos ocupantes e visitantes. A apenas 350 metros da Estação Faria Lima do Metrô, o empreendimento está cercado por ampla oferta de serviços, restaurantes e polos comerciais como os Shoppings Iguatemi e Eldorado, garantindo conveniência e mobilidade para colaboradores e clientes. Uma oportunidade estratégica para empresas que desejam consolidar sua presença em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo.